2018年1月15日 / 最終更新日 : 2020年9月27日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ【回答】Re: このニュースには誤解が…|安心R住宅における専任媒介契約の問題 モグさんが「安心R住宅」の記事へ貴重なご意見。ありがとうございます! 先日、『「安心R住宅」が一転、売主に不利な制度へ。事実上、専任媒介を強制』という記事を執筆しました。 これについて、「夢のマイホームを悪夢にしないため […]
2018年1月13日 / 最終更新日 : 2018年4月13日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ木造・S造・RC造の特徴とメリット・デメリットをまとめましたよ~(∩´∀`)∩ 建物の構造「木造」「鉄筋造」「鉄筋コンクリート造」、その違いは? こんにちは!つっちーです₍₍ (ง ˙ω˙)ว ⁾⁾今回は、建物の構造の種類についてご紹介します!! 新居や転居先を探す際など、不動産物件情報を見ていると […]
2018年1月12日 / 最終更新日 : 2019年9月16日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキマイホーム購入はオリンピック前後どちらがいい?家を買うのを待つリスクとは? 不動産価格は上がるの?下がるの?マイホームを買うベストタイミングは? 「マイホームはいつ買ったらいいの?」「東京オリンピックまでは不動産価格が上昇して、その後に大量の売り物件が出て値が下がるまで待つべき?」 こういった疑 […]
2017年12月18日 / 最終更新日 : 2019年9月16日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ物件金額を値下げして欲しい…価格交渉を成功させるコツは?不動産屋選びも大事 「いくらまで値引きできる?」は嫌われる。カギは購入意思と具体的な根拠 マイホームを買う時、買主としてはできるだけよい条件で買いたいと思うものです。特に、物件金額を値下げして欲しいと思うものです。 実際、価格交渉が行われる […]
2017年11月22日 / 最終更新日 : 2019年9月18日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキAI価格査定やVR内覧は便利なだけじゃない!リアルエステートテックの凄さとは 情報格差や不透明さを払拭するリアルエステートテック(不動産テック) 最もデジタル化が遅れていると言われる不動産業界。 ここにきて、IoT、AI、AR、VRなどのICT技術と不動産を融合させ、新たな価値を提供しようとする「 […]
2017年11月20日 / 最終更新日 : 2019年9月18日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ私でも使えた!家を買う前に絶対使いたい不動産検証ツール「SelFin」|д゚)スゴー 物件サイトを見ると「この家いいかも♪」って分かった気になりますが… 今日も元気いっぱいつっちーです! ポータルサイトにはきれいな写真がたくさん。どの物件も綺麗に撮られていているから魅力的に思えて目移りしちゃうし、見れば見 […]
2017年11月17日 / 最終更新日 : 2019年9月18日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ新築マンションを買ってもいいの?購入検討者が資産価値(立地)を見極め始めた 新築マンションの売れ行き悪化。発売戸数減少、価格高止まり、契約率低迷 首都圏で、新築マンションの売れ行きが低迷しています。 2017年11月15日に発表された「首都圏のマンション市場動向調査」(不動産経済研究所)によると […]
2017年10月22日 / 最終更新日 : 2018年4月13日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ実は中古住宅はお買い得!優良な物件を見分けて、不安を解消する方法とは? 中古と新築の違いは、時間が経ったかどうかだけ。時間の経過はメリット? つっちーです!「新築」と「中古」の違いってなんだかわかりますか??٩(•౪• ٩) なんとなーくイメージ的に、 中古住宅に対するネガティブなイメージが […]
2017年10月20日 / 最終更新日 : 2018年4月13日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ部屋の設備が壊れたらすぐ管理会社に連絡!騒音トラブルも調整役を頼みましょ♪ 寒い雨の中、鼻水たらしながらお掃除にいってきました(((´゚д゚`))) こんにちは!つっちーです٩(•౪• ٩) 昨日は、朝から管理物件の清掃に行ってきました!─=≡Σ((( つ•̀ω•́)つ いやー、、、、 さぁむぅ […]
2017年10月19日 / 最終更新日 : 2019年8月12日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ中古住宅はここまで買いやすくなってた!家の買い方って知らないことだらけ… マイホームというと新築のイメージですよね!でも中古も意外と狙い目… みなさんは、“マイホーム”と聞いてまずなにをイメージしますか?当たり前のように新築をイメージされていませんか??ԅ( ˘ω˘ԅ) 私も新築ってキレイだな […]
2017年10月15日 / 最終更新日 : 2019年7月8日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキマイホームを買うなら好立地の中古も選択肢に!資産価値があれば住み替えやすい 「マイホームは一生に一度の買い物…」ってホントにそう?(`・ω・´) マイホーム購入を検討したときに、まず初めにみなさんは何を考えますか?? 価格・エリア・間取り・設備・生活しやすい環境などなどいろいろなことを考えますよ […]
2017年10月12日 / 最終更新日 : 2020年3月19日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ不動産屋をどう選ぶ?「大手か地域密着か」でなく、買主利益を最大化する会社! 物件は一つ、不動産会社はたくさん。大手でも中小でも物件量はほぼ同じ! つっちーです(*´ω`*)いきなりですが、質問です!(°ω°) 不動産屋って大手と地域密着型とどっちの方が情報をたくさん持っているでしょうか?٩(•౪ […]
2017年10月9日 / 最終更新日 : 2018年4月13日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ中古戸建てを買うならインスペクションは必須。売主にとっても悪い話ではない! 「面倒」「聞いたことない」「買ってからやって」「あら探ししたいの?」 これらの言葉は、売主または売主側の仲介業者から時々聞かれる言葉です。 中古戸建てを購入したいというお客様の仲介業務を行う上で、売主側の仲介業者(元付仲 […]
2017年9月29日 / 最終更新日 : 2018年4月13日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキオープン、I型、U型、アイランド…生活スタイルにあわせてキッチンを選ぶ! キッチンにはたくさんのレイアウトがあります。ざっくりご紹介! つっちーです!最近はちょっとずつ不動産関係のことも書くようになったわたしですが…今日は、キッチンレイアウトについてちょこっとお話しようかなと思いまーす٩(•౪ […]
2017年9月28日 / 最終更新日 : 2019年2月13日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ住宅ローンの組み方のおすすめは?変動・固定で悩まず、確実な返済方法を選ぶ! 「住宅ローンは変動・固定金利、どちらがお得か」を予想するのは危険? 住宅を手に入れるには大きな資金を使います。「マイホーム購入は住宅ローン購入」ともいえるくらい、家を買った後の生活に大きな影響を及ぼします。 ローンの組み […]
2017年9月27日 / 最終更新日 : 2019年4月20日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ資産価値があるエリアの見分け方とは?マイホームを買う前にここをチェック! 資産価値があるのは都心の港区や中央区?実は「価格が高い」ことと無関係 空き家が増え続ける中、マイホーム購入には資産価値が重要といわれています。では、資産価値の高いエリアはどうやって見分けるのでしょうか。 「資産価値がある […]
2017年9月25日 / 最終更新日 : 2018年4月13日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ【売却依頼】悪質な不動産屋を避ける方法と、契約を結んでしまった時の対処法 【裏技?】決められない場合には、複数の業者に依頼するという手もある 相続した実家や自宅を売る場合、売却を依頼する不動産会社は「スピード感」「売主への傾聴姿勢」「経験実績」で選ぶことが大切であることを説明しました。 しかし […]
2017年9月24日 / 最終更新日 : 2018年5月6日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ本当に住宅ローンを返済できるの?あなたが「借りてよい額」はFPでわかる! 住宅ローンの審査よりも前に、「借入可能額」「返済可能額」の違いを知る つっちーです!さて今日はマイホームを購入する際に気を付けたいローン返済額の話!(`・ω・´) 物件を探す前に、ある程度の予算額を決めておくことが必要で […]
2017年9月23日 / 最終更新日 : 2018年4月13日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ【売却】「相続した実家を売りたい…」不動産会社を選ぶポイントは3つ! 不動産屋を選ぶポイント「スピード感」「売主への傾聴姿勢」「経験実績」 実家を相続したものの使い道に悩まれる方が増えています。 土地・建物を有効に活用する方法は複数ありますが、そのうちの一つが売却です。売却によって、固定資 […]
2017年9月21日 / 最終更新日 : 2018年4月13日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ「年収は?勤務先は?借金は?」マイホーム購入で個人情報を詳しく聞かれる理由 なんで不動産屋は個人情報を根掘り葉掘り聞いてくるの? 不動産屋に行ったら、よく個人情報を聞かれますよね? 「失礼ですがご年齢をお伺いしてもよろしいでしょうか」「ご家族はいらっしゃいますか?」「ご年収はおいくらくらいでしょ […]