東京都内全域対応。徹底して「資産価値」にこだわる不動産取引エージェント「ミトミ」。マイホームの仲介から住宅ローンコンサル、インスペクション、不動産投資、トラブル解決まで!
知っておきたい不動産の「知恵」

Nishino’s EYE(インターン奮闘記)

みんなー!ミトミの元インターン生、西野だよー!!帰ってきたよー!!!

2017年9月23日(土)15:30過ぎ…   < みんなー!西野だよー!!帰ってきたよー!!!     ………。。。   …あれ、あれ、なんかもっとうこう、「おおー、にしのおおぉ …

【祝・インターン卒業】皆様ありがとうございました!さらばミトミ!

ついに来た。。西野、ミトミのインターンを本日をもって卒業します!! ついに。。。。ついにこの日がやって参りました。。。。 本年度最後の日となった3月31日、有限会社ミトミが最も恐れていた日がやって参りました。。。 そう、 …

借地の更新料相場の計算式は?日ごろの良好な関係がなにより大事!

お問い合わせ多数!「借地権の更新料価格が適正かどうか聞きたい」 おっす!西野です。 最近、(西野が大活躍するセミナーの効果もあって)不動産トラブルのお問い合わせがとにかく増えてきましたが、最近増えたなと思うのが「借地権の …

3月13日はミトミの日!不動産エージェントが生まれた歴史を大公開

 3月13日はミトミの日!ドラマのようなミトミの歴史を大公開 おっす、花粉症の西野です!いきなりですが、今日は何の日でしょうか? 今日は、3月13日・・・。そう!!ミ(3)ト(10)ミ(3)の日です!一年の中で、最もミト …

ラストセミナー!素人がセミナーで学んだ「エージェント選び」の重要さ

アンコールセミナー!大規模verの内容そのまま、少人数で個別にご相談 朝日新聞本社で行われたマイベストプロセミナーからちょうど1ヵ月後の今日、ミトミは相変わらずセミナーを開催していました。 今回のセミナーは、先月行われた …

仲介手数料「売買金額×3%+6万円」の6万て何?単なる簡便法だった!

何かと額が大きい不動産取引。逐一疑問を持つことが重要 今日も元気に西野です!!仲介手数料を始め、不動産取引にかかるおカネってとにかく高いですよね。 しかし、不動産取引は頻繁に行わないため馴染みがなく、「こういうもの」とし …

賃貸物件のキッチンの選び方。IHとガスのメリット・デメリットとは?!

水廻りの代表格キッチン。料理好きなら「IHかガスか」を事前に確認! 賃貸のお部屋探しをしていると、お客様によってこだわりポイントが本当に違います。 「近くにスーパーある?」「2部屋欲しい」といった“物件に関する質問”はも …

不動産屋は建築に詳しくないの?!仲介業者の本当の役目は窓口業務?

安心な不動産取引には膨大な知識が必要。不動産屋って天才?! いつもながら西野です! 突然ですが、宅建業法、借地借家法、建築基準法、住宅ローン制度、金利情報、税金。。。etc これらは、あなたが家を買おうとした時に、関わっ …

賃貸と売買の決定的な違いとは?マイホームは好みの家を買ってはダメ!

賃貸だから引越ししやすい?資産価値の高いマイホームで住み替え! 西野です!最近、マイベストプロセミナーの効果もあって、ミトミにマイホーム購入のお問い合わせが増えてきました! ミトミセミナーをきっかけに「買う時に売ることを …

朝日新聞社でセミナー!エージェントが資産価値を生む家の買い方を講演

4人のベストプロに選出。朝日新聞社本社でのセミナーを行いました! 2月11日の朝、板橋のミトミには向かわず、築地市場駅へ向かう西野。 向かった先は、築地市場駅からすぐの朝日新聞社本社。そこには、いつもよりカッコイイスーツ …

インスペクションが自分一人でできるの!?「SelFin」を使ってみた

夢のインスペクションアプリ「SelFin」がリリース開始! 今日も元気いっぱい西野です! 2018年4月から「改正宅建業法」が本格施行され、いよいよ本格的に浸透し始めた「ホームインスペクション」。 今後、ますます私たちの …

部屋探しのリスクってこんなにあったの…不動産屋になって気付いたこと

物件探しのポイント!不動産屋になって気付いた、失敗談と解決策をご紹介 賃貸の繁忙期も真っ最中の2月、不動産周りをしている方も多いのではないのでしょうか。 実は西野、ミトミを始める前に一人暮らしをしていたことがあり、お部屋 …

【2月11日】ミトミのエージェント×朝日新聞のお役立ちセミナー開催!

朝日新聞に”また”ミトミ掲載!今回は、住宅の買い方セミナー告知!? ━━━━━━それは2017年1月23日の静かな朝だった━━━━━━ いつも通り「あー、毎日毎日つまらないニュースばっかりだな~~」と新聞を読んでいると、 …

よくある「敷金」と「クリーニング費」トラブル。未然に防ぐポイント!

不動産取引に多い、契約”後”に発生するトラブルに注意 不動産取引は契約前にしっかりと確認しないと後々トラブルの元となってしまいます。 契約後に長く続く暮らしこそ大切。その前にしっかり条件面を理解しておきたいですね。 もめ …

優秀なエージェントを早めに捕まえろ!賃貸繁忙期のお部屋探し戦略とは

2月・3月は賃貸の繁忙期。早めの行動で、物件の争奪戦を勝ち抜く 春からの新生活を前にした2~3月は、お部屋探しと引っ越しに大忙しの時期です。今年の春から新社会人となる西野も、勤務地によってはお部屋探しをする必要があり(板 …

地名を見れば分かる!資産価値の下がる恐れがある土地とは?!

意外と多い苗字「西野」。苗字の由来は地名から来ることも 先日、ミトミのお客様の中に「西野様」がいらっしゃいました。 あなたのお知り合いの方には、「西野さん」っていらっしゃいますか?「西野」という苗字って意外と多いですよね …

【謹賀新年】2017年は、ミトミのエージェントが世に広まる年

ミトミの2017年スタート!不動産屋の仕事始めはやや遅め? 皆様、あけましておめでとうございます! 今日から、ミトミは2017年の営業をスタートしました!昨日が仕事始めの会社が多いようですが、年末年始になかなかお客様が来 …

住宅ローンを支える黒子!金利を交換する「円金利スワップレート」とは

住宅ローンの裏側。金融市場で行われる「円金利スワップレート」を解説 住宅ローンの繰上返済時、なぜ固定金利の場合のみ違約金がかかるのか。 その理由の裏には、「円金利スワップレート」というちょっと複雑な仕組みがあります。 実 …

中古住宅の価格上昇?それでも新築より大きい「価格と立地」のメリット

クリスマスプレゼントで家が欲しい!困ったサンタさんが集まるミトミ Merry Christmas…皆様は、どこで、どんなクリスマスをお過ごしですか?恵比寿ガーデンプレイス、六本木のミッドタウン、そして、中板橋のミトミ。 …

繰上返済を「早く・多く」すると損?!ローン返済せずに資産形成も

タイミングの難しい繰上返済。原則は「1日でも早く、1円でも多く」 “低金利で長く借りられる”という特徴を持つ「住宅ローン」。 借り方も返し方も多種多様であり、人によって状況も異なりますが、一般的には「長期で借りて、余裕が …

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