2016年12月17日 / 最終更新日 : 2019年8月12日 資産価値のミトミ 資産価値を重視した家の買い方客付け仲介業者も売主の味方?!あなたには不動産屋を選ぶ権利がある 【衝撃!】とにかく契約を急かす不動産業者。ケイヤクケイヤクケイヤク… ちょっと聞いてください。あ、西野です。 この仕事をしていると、たまに「不動産屋ってだから怪しまれるんだよな~」って思ってしまう事があるのです。 なぜか […]
2016年12月11日 / 最終更新日 : 2019年8月12日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ【第6回セミナー】難題はエージェントに丸投げ!そして消えた西野の出番 【第6回】マイホームの買い方セミナーが開催されました! 皆様、この度はミトミの「マイホームの“買い方”セミナー」にお越し頂きまして、誠にありがとうございました。 今回も沢山の方にご参加頂き、大変有意義な時間となりました。 […]
2016年11月28日 / 最終更新日 : 2021年7月25日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ【西野宣言】死ぬまでに家を3回買う!資産価値の高い住宅で住み替えだ! 子供が生まれたら1戸、定年を迎えたら1戸、資産形成用に1棟 こんなことを言うと、「社会は厳しいよ(にっこり)」「とうとうアタマいっちゃった?(真顔)」といった声が聞こえてきます。 しかし、意外と真面目に言っていますので、 […]
2016年11月27日 / 最終更新日 : 2018年4月13日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ【西野でも分かる!】不動産投資の基本「利回り」の本質を知ろう 今更聞けない、不動産投資の基本中の基本「利回り」 最近、少しづつ不動産の知識をつけていこうと勉強しているのですが、勉強中、常々思感じる事があります。 む、難しすぎぃぃぃぃ 利回り・金利・住宅ロ […]
2016年11月25日 / 最終更新日 : 2018年4月13日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ内見時には真逆の視点を持て!雪の日には新たな発見も 雪の日に内見!?行ってみると、意外な発見があるかも 昨日は初雪でしたね!!!雪!雪!ゆきぃぃぃ!!(22歳) 「雪の影響で電車止まって、授業休講にならないかな~」なんて考えながら、結局は1限から学校に行き、終わったらすぐ […]
2016年11月21日 / 最終更新日 : 2018年4月13日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキLINEで気軽に不動産相談!ミトミ、LINEの企業アカウントデビュー すべては友人の一言から始まった ~ミトミ、LINEアカウント誕生秘話~ ~西野、大学での(数少ない)友達との会話にて~ 西野「明日、空いてる~?遊ぼう~(⌒∇⌒)」(ニコニコ) 友達「あー、一応。明日にならないと分からな […]
2016年11月15日 / 最終更新日 : 2019年7月8日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ【セミナー・個別相談特典】ファイナンシャルプラン相談を見学してきた! FP相談って何するの?浪費家の西野(22歳)が実際に見学してみた 先日、ミトミのセミナーご来場いただいた方に、豪華特典の一つ「FP相談」をご利用いただきました。 でも、ファイナンシャルプラン相談って正直何するかよく分かり […]
2016年11月14日 / 最終更新日 : 2019年8月12日 資産価値のミトミ Nishino's EYE(インターン奮闘記)【緊急告知】時は来た…西野単独セミナー「実りあるインターンをやり抜くためにゼッタイ知っておくべき7の極意」! hmm………。 hmmmmmmmmmmmmm………。。 !!!!!11!!!1!!! パッパパー、パパッパパー(西野登場ミュージック:ミトミブラスバンド隊より) Ladi […]
2016年11月13日 / 最終更新日 : 2018年4月13日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ【第5回】住宅の買い方セミナー開催!アメリカンなボールペン登場?! 「第5回」マイホームの”買い方”セミナー開催、やや慣れてきたこの頃 昨日、5回目の「マイホームの“買い方”」セミナーを開催し致しました!ご来場頂いた方、どうもありがとうございます! 第5回となると西野も徐々に慣れてきまし […]
2016年11月7日 / 最終更新日 : 2018年4月13日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ元は陶器の会社!?異業種からの精鋭集団「ミトミ」誕生の歴史 皆様、ミトミの歴史って気になりませんか?気になりますよね?意外と衝撃的な歴史だったので、書いてみました~! 昔は不動産屋じゃなかった?偉大なるミトミの創業者「富田浩一郎」 昔々、あるところに、富田浩一郎というおじさんがい […]
2016年11月2日 / 最終更新日 : 2018年4月13日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキミトミでしか通じない不動産用語「キマネ」、その正体は「礼金」!? 外国籍のお客様のお部屋探しは難しい?ミトミのエース「西野」が対応 最近、日本に住まれる外国人の方がすごく増えましたよね。ミトミでも外国籍の方のお部屋探しをお手伝いさせて頂くことがよくあります。 もちろん担当はエース西野! […]
2016年10月23日 / 最終更新日 : 2018年4月13日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ道路っぽいけど土地?私道(位置指定道路)ならではのトラブルに注意! 道路にも定義さまざま。不動産取引で大切なのは建築基準法上の道路 不動産屋が扱っている「土地」と「建物」の中で、意外と忘れられがちな存在、それは「道路」です。 「道路に家を建てるわけじゃあるまいし、関係ないでしょ」というご […]
2016年10月16日 / 最終更新日 : 2019年8月12日 資産価値のミトミ 資産価値を重視した家の買い方【第4回】「マイホームの”買い方”が分かる無料講演会」を開催!西野大活躍!……受付で。 「マイホームの”買い方”が分かる講演会」を開催しました!(前置き1) どうも、こんにちは、ミトミ卒業までの目標は「もう遅刻しない」です。西野です。悪気はないのですが、最近どうも起きられません、、、 ちなみに、遅刻にもいろ […]
2016年10月11日 / 最終更新日 : 2018年4月14日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ【西野でも分かる!】売却時に知っておくべき「譲渡所得税」 売る時にも税金がかかるの?? 「譲渡所得税」というのは、不動産を売った時に発生する税金の事です。え、買う時も税金がかかるのに、売る時も税金がかかるの?と思われる方もいらっしゃるかと思いますが、実はかかるのです。 今回は、 […]
2016年9月28日 / 最終更新日 : 2018年4月14日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ【西野でもわかる!】不動産取引に発生する「消費税」とは? 額が大きい不動産取引だと、消費税の額も大きい 不動産取引(特に”マイホーム購入”と”投資”)の際にお客様の理解が浅いまま契約に至ってしまう知識の一つが「税金」です。特にマイホームや投資の場合は、どんな税金がいつどのくらい […]
2016年9月25日 / 最終更新日 : 2018年4月14日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ【西野でも分かる!】減価償却は費用の先送りだった!その意味と仕組み 【意外と奥が深い!】税金対策の前提知識「減価償却」 不動産の税金を理解するために必須の知識の一つ「減価償却」。深くまで理解すると相当な時間を要するこの仕組みですが、本日はミトミの学生代表西野が、学生目線(素人目線で)、西 […]
2016年9月24日 / 最終更新日 : 2019年8月12日 資産価値のミトミ Nishino's EYE(インターン奮闘記)【第3回講演会開催】 新・バイヤーズエージェント誕生!? ご好評につき、本日【第3回】マイホームの買い方講演会を開催させて頂きました。 ご来場頂いた皆様、誠にありがとうございました。 マイホームの買い方講演会は、おかげさまで今回で3回目の講演となり、西野自身、人前で話すこともだ […]
2016年9月23日 / 最終更新日 : 2018年4月14日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ不動産にでてくる3つの「床面積」とは?税の優遇制度にも深く影響! 本日は「この知識があると、不動産屋との会話のレベルが一気に上がる!」という知識をご紹介します。 不動産屋でよく見る販売図面に、「専有面積」とか「平米数」とかって書いてありますよね。なんとなく、その物件が占める面積というイ […]
2016年9月20日 / 最終更新日 : 2018年4月14日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ非公開≠良い物件!意外と知らない非公開物件の秘密 不動産業界では、一般的にほとんど全ての物件が「REINS」というデータベースに登録され、どの不動産屋でも同じ物件を共有できる仕組みになっています。しかし、「REINS」に登録されずに取引される物件、すなわり「非公開物件」 […]
2016年9月18日 / 最終更新日 : 2020年3月24日 資産価値のミトミ ミトミ的ブンセキ会社ではなくエージェント(人)で選べ!失敗しない不動産屋選び 不動産屋探しは意外と難しい…なにを信じればいいの? 不動産取引を行うためには、不動産屋の利用は不可欠です。 そしてその不動産取引の第一歩が、「不動産屋探し」。今回は、そんな大事な初めの一歩、不動産屋の選び方について見てい […]