こんにちは！！
街情報シリーズ第２弾ということで、本日ピックアップしたエリアは新宿区です！！

駅の乗降客数が世界1位を誇り、昼夜ともに賑わう「ＪＲ新宿駅」を中心に、世界的にも有名な日本の中心「新宿区」。商業施設はもちろん、オフィスビルも多く立ち並び、交通の便も良いこの町には、「住みやすさ」はあるのでしょうか。

新宿区は、大繁華街を抱えることから店舗の出入りや賃貸住宅の出入りが多いため、「不動産業」の需要が高く、我々不動産業者の事業所数・従業員数共に23区のトップとなっています。

しかし、一口に「新宿区」と言っても、眠らない街「歌舞伎町」、オフィスビルの多い「西新宿」、コリアンタウン「大久保」など、街によって雰囲気もニーズも変わって来るので、今回は学生からファミリーまで、人によって分けてみました！！

高田馬場＝学生

早稲田大学のキャンパスがあることで有名ですが、その他にも多くの大学や専門学校があり、いつも学生で賑わっています。活気に満ちた繁華街では、学生が利用しやすいように料金が安く、量の多さを売りにしているお店が多いですね！（たしかに、学生は質より量・・・）

そして、不動産屋が多い！一人暮らしをする学生も多いので、友達や先輩に相談してみるのもいいかもしれませんね♪

アクセス

山手線新宿と池袋の間に位置しているので、JR高田馬場駅からはどちらも５分で行けるという抜群のアクセス！高田馬場駅自体にも、多くの飲食店があり、大学生は遊ぶ場所には困らないですね～！

家賃相場

新宿区の中では比較的に安く、学生が多く住んでいる理由のひとつになっています。高田馬場駅より早稲田駅周辺の方が若干安いですが、これはJRと東京メトロの差でしょうか・・・

大人に人気！「西新宿」「神楽坂」

西新宿エリア

多くのオフィスビルの他にも、タワーマンションや商業施設も多く存在する西新宿エリア。オフィスエリアとしての印象が強く、私も就職活動で訪れることが多い街ですが、やはりビジネス街という事で家賃相場も少々高めですね～。

アクセス

・東京メトロ丸の内線「西新宿駅」
・都営大江戸線「西新宿駅5丁目」
この２駅の利用が可能で、「ＪＲ新宿駅」までも「西新宿駅」から歩いて13分ですので、都内のアクセスを重視するビジネスマンにはもってこいの立地でしょう。

そもそも、西新宿エリアにオフィスビルが多いので、出勤に電車を使う必要もなくなる方もいるでしょうね！

家賃相場

学生の集まる高田馬場と比べると少々高めですね(T_T) 社会人で一人暮らしの方など、経済的にある程度余裕のある方が住んでいる印象が強いですね！

神楽坂エリア

ビジネスマンのイメージが強い西新宿エリアに比べると、治安が良く住みやすいこのエリアは、女性も多く華やかなイメージがあります。また、賃貸物件の入れ替わりが頻繁に行われる新宿区にしては、長く住むみ続ける人が多く「住みやすい街」と言えるでしょう。

アクセス

東京メトロ「神楽坂」駅はもちろん、「飯田橋駅」も徒歩で行ける距離にあるので、JR総武線・東京メトロ・東西線、有楽町線、南北線、都営地下鉄・大江戸線まで、複数線の使用が可能です。

家賃相場

西新宿と比べると比較的安く、街には雰囲気の良い大人向けの飲食店も多いため、住民の方の年齢層も高いですね～

家族で住むには向いてない！？

あくまで個人的な意見ですが、新宿区は抜群なアクセスを誇り、学業や仕事に忙しい独身の方が適しています。

一方で、治安が良いわけでなく、ガヤガヤしているという側面もあり、家族え住む方は少ない印象があります。新宿近辺で家族で住まれる方は、少し離れて中野区や阿佐ヶ谷市など、中央線沿いエリアがオススメです！

 

他にも気になるエリアがあれば、どんどんリクエストしてくださいね～！

では！(*^^*)

参考文献

EASY NET（高田馬場の住み心地をチェック）
HEYAZINE　（西新宿の賃貸-家賃、住み心地は？）
データで２３区　新宿区
神楽坂の住みやすさを徹底検証（治安は割といい）

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