3割増しで美味しく見えるオムライス。3割広く見える室内写真?

こんにちはーーーーーーー(∩´∀`)∩晴れ

先週ミトミッターにオムライスを書きましたが、その日のうちにオムライス作って食べました(´艸`*)←そういうときだけは行動が早いふらふら(笑)

パセリを散らして生クリームかけると、三割増しくらいですごく美味しそうに見えるのってどうしてなんだろう??( ˘•ω•˘ ).。o

せっかくなんで、パセリと生クリームを画像処理で消してみました。(ザツ!)うーん、普通。。。とってもふつーーーーーーーー(`・ω・´)

物件の写真も同じこと!内見(内覧)して現地を必ず確認してください!

写真写りといえば、不動産業者がポータルサイトに載せている物件の写真もよく撮れているものってありますよね!

実際そんなに広くないのにすごく広く見えたり、実物よりも綺麗に写っていたり。

あれって結構技術(?)が必要で、魚眼レンズで部屋を一望できる写真撮ったり、部屋を広く見せるためにしたから見上げる角度で撮ったり(´艸`*)

不動産屋さんのための写真撮影のマニュアルや、それを指導する方もいるくらいでいろいろ大変なんですねえ~。

私のオムライスにパセリと生クリームが載っただけで一気に美味しそうに見えるのと同じで、ほんのひと手間かけるだけで同じ物件でも素敵な物件に早変わりするんです。

図面も写真も実際と同じ保証はどこにもない!書類だけで納得せず実物をチェック

そうそう、騙してやろうと思って写真を撮っているわけではないと思います。その物件を気に入ってもらえたらいいなという気持ちで写真を撮っているのでしょうから。

まあ家具付きの場合は小さなあえて家具を入れたりするのはちょっとグレーかもですけどね。。内見してみて落差が激しいと残念感半端ないですよね(´・ω・`)

だから、ポータルサイトに載っている写真だけでなく、実際に内見に行って自分の目で細かいところまでチェックしてから契約した方が、あとあと『こんなはずじゃなかった(;´Д`)』と後悔しなくて済みまよ!!(=゚ω゚)ノ

ちなみに、以前コラムで書きましたが、図面は設計士さんとか専門家が書いているのではないんです。ほとんどの場合、私のような不動産屋さんの事務スタッフが作っています。

寸法の性格さに欠けますし、実際の状況と違う部分はあると考えていた方が安心です。図面にも「現況を優先します」という注意書きが入っていること普通ですし、だからこそ、現地確認は必ず行いましょう!

管理物件の清掃中、「ミトミにいなかったね!」にニヤニヤが止まらないわたし

先ほど、管理物件の清掃をしに行ってきたのですが、その際にいつも家賃支払いのときに少しだけおしゃべりをする入居者の方にお会いしました(´・ω・`)

『この前ミトミに行ったときいなかったね!』と言われ、そのときは普通におしゃべりしていたのですが…

※これはイメージです

あとから、やっと顔を覚えてもらえるようになってきたんだ!!と思うと嬉しくて、ミトミへの帰り道ニヤニヤが止まりませんでした(/ω\)揺れるハート

また次回、しっかり管理物件のお掃除を頑張ろうと思う単純なつっちーなのでした( `ー´)ノ

アパート管理業務で一番大事なことは、入居者さんと仲良くお話すること?!

管理業務って、もちろん掃除したり、電球交換したり、建物の老朽化した部分がないか見回りをするのですが、入居者の方とあいさつしたりお話することもとっても大事なんですよね。

仲良くなったり雑談するだけで楽しいってのもありますが、会話の中から、「どこどこが壊れてるよ」「ちょっとこれどうにかしてよ」といった風に、管理できていない部分・気づかないところなんかを教えてくれたりします。

ご高齢者の方が入居されているお部屋もありますが「最近元気ですか~」「水分摂ってくださいよ~」という会話から、最近の体調を推し量ることもできます。

なにより、入居者さんのご不満があれば、それに対応することで長く住んでいただけます。

管理をミトミに委託してくださるオーナー様のためにも入居者の方と仲良くなるのも仕事なんです!((´∀`))うふふ

今日は月曜日。世の中的には憂鬱?ミトミ的には週末?

今日は、9月11日(月)、今年は夏をすっ飛ばして秋になったような印象がありましたが、「まだ夏を終わらせない」的な太陽の意地の片鱗がみえた一日でした!

ところで、月曜日と聞いてみなさんはどう感じられますか?

9月11日

ちょっぴり飽きっぽくなってきたし、そろそろ袖の無い夏服は片付けようかなぁ(・ω・`)と思ったら、、、このお天気(`・д・´ノ)ノ晴れ(27℃)

今年の天気はなんだかあまのじゃくですね(´艸`*)(笑)

不動産会社は「水曜日が定休日」というところが多く、カレンダー通りの会社勤めされてる方から見れば「木曜日」に相当します。ミトミは「火曜日が定休日」なので月曜日=金曜日みたいなものです(*´▽`*)

いずれにしても、不動産屋さんって土日祝日といったカレンダーのお休みの日こそ、内見だったりお客様のご相談を受けたりしますから、会社勤めの方とは少し曜日の印象違うかも(* ´艸`)

てことでお先にお休みいただきまーす!みなさん、今週も一週間頑張っていきましょう(`・ω・´)ゞぴかぴか (新しい)

【P.S.】インスタグラムも絶賛つっちーが更新中ですよー!

Instagram(ミトミ)の方もちょこちょこ更新してるので是非見に来てくださいね(*´ω`*)ハートたち (複数ハート)

実はちゃっかり今日のオムライス画像も載せてたりします(* ´艸`)

 

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