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賢いマイホームの買い方

希望通りの住宅を購入する方法と気を付けるべきポイント

マイホーム購入の基本的な流れ。後悔しないよう事前準備

マイホームを買おうと思い立った時から、引き渡す時までの流れやコツなどをお伝えします。

マイホーム探しの初めにまずやっておく大切なことは?借入可能額と支払可能額の違いって?返済比率の目安は?ローンの事前審査を早くすることでどんなメリットがあるの?いい不動産屋、いい物件の見つけ方は?購入申込みや契約、決済で特に気をつけることは?

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このような疑問をお持ちの方にしっかりお答えします。ほとんどの方にとって、マイホーム購入は大きなお金が動くもの。充分に理解した上で、ステキなお住いをワクワク楽しくつかみとりましょう!

尚、ここでは一般的な買い方の流れや気を付けるべきポイントやコツをご説明し、資産価値にこだわるマイホームの買い方についてまでは踏み込みません。

購入まで「事前準備」「不動産(屋)選び」「契約・決済」の3ステップ

ここではまず大雑把に流れを抑えてください。ふ~ん、こんな感じなのねという感覚で充分です。

【ポイント1】資金について考える

後悔しないマイホーム購入の決め手はなんといっても資金です。「月々の住宅ローン支払いが苦しい…」とならいよう現実的な目線で検討することが大切です。

充分な知識と検討を行い、早めに「ローン事前審査」を済ませることで、現実的な資金計画が組め、物件選びもスムースになります。

【ポイント2】マイホーム選びのコツを知る

物件選びで大切なことは100%を追い求めないことです。すべてにおいて完璧な物件はこの世に存在しません。こんなはずじゃなかった…ということにならないよう自分の軸をブラさないことが大切です。

また、賃貸物件と異なりマイホームはあなたが所有する資産です。資産価値を度外視しては長い目でみて不幸な取引となってしまいます。

【ポイント3】購入申込み(条件交渉)をする

価格などの条件を売主と交渉するのは購入申し込みの時です。また、交渉は不動産会社が売主(または売主側の不動産会社)と行います。まずは不動産会社と良好な関係を築いていたいですね。

また、実際に購入申込みをしてから、不動産売買契約を締結するまでは一週間ほどしかありません。焦って契約しないためにも事前に流れや気を付けるポイントを理解しておきましょう。

物件紹介をご希望の方は「ご希望条件のご登録」からご登録ください。お客様の想いを詳しくお伝えくださいますと、より具体的なご提案ができます。

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マイホームの資産価値を高める買い方

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