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土地・建物を有効活用する方法を知って最適に資産形成

多くの選択肢からあなたにピッタリな不動産の活用法を選ぶ

不動産事業は始めの検討が大切。ポイントをしっかり理解する

「築年数が古い家屋が建っているけど、取り壊して土地をうまく活用したい」「相続した土地をそのまま放置しているけどどのような活用法があるんだろうか」など、土地をどう生かすかは今後の資産形成にも大きく影響してくる大切なことです。

apple-to-apple_sどのような土地活用の方法があるのか、どうやって選べばいいのか、注意点は何かなど、土地や建物を活用するにはさまざまな知識・知恵が欠かせません。活用法にも、自分で土地を使うのか、他人に貸すのかなど誰が主体的に運用するかも異なります。

土地 活用の種類 説明
自分で使う 賃貸住宅で運用 アパート・マンション・ビル・戸建て
医療福祉施設・自宅・賃貸併用住宅など
モノ用の建物で運用 駐車場・駐輪場倉庫・資材置き場
自動販売機・太陽光発電など
他人に貸す 土地を賃貸 貸地(借地権者によってその用途はさまざま)
手放す 売却(処分) 分筆して一部売却・残りを活用することも可
等価交換 「建物を建設」×「売却」の合わせ技

なかなか一度には消化しきれいないかもしれませんが、不動産事業は一般的に長期的にあなたの資産形成に影響を及ぼし、また、事業着手前の段階で検討することも多いものです。さらに、途中でやめることも難しい場合があります。

ゆっくりで構いませんので、一つ一つポイントを理解して、最適な資産形成をしていきましょう。

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