あっという間に入社1カ月!まだまだ不動産の素人ですが少しずつ勉強中です!

お疲れさまです!土屋ですひよこさくらんぼ

7月1日で、ミトミに入社してちょうど1ヶ月が経ちました!この一か月本当にあっという間でした!あせあせ (飛び散る汗)あせあせ (飛び散る汗)

これまで接客業しか経験がなかったので、初めての不動産業界・初めての経理のお仕事で、右も左もわからないままただ言われたことをひたすらメモしていたら1か月が経っていました(;´▽`Aひらめき

まだ「不動産業はね~」と語れるほどどっぷり仕事に浸かっているわけではありませんが、だからこそ、素人目線でふとした疑問が解決することもあります。

まだ業界に毒されていない(?)私は、きっとみなさんと同じ視点に立つことができると思いますので、そういう感じで土屋コラムを書いていければいいなと思います!( `ー´)ノ

ベストプロセミナーに、スタッフとして同行してきました!

そんな記念すべき(?)入社1か月目の先週の土曜日は、朝日新聞本社ビル読者ホールで開催されたセミナー

なぜ『物件探し』で失敗するのか?資産価値の高いマイホームは『買い方』が9割!

…に初めて参加してきました!

スーツを着てビシッ(`・ω・´)ゞとキメて、初めてのセミナーにドキドキわくわくしながら挑みました(*´ω`)ぴかぴか (新しい)

すいてますね~

社長の車で、専務と三人で向かったのですが、チョコレートやグミをもぐもぐしながらお喋りして、とてもセミナー前とは思えないほど楽しい時間を過ごしました(∩´∀`)∩るんるん (音符)

「事務とかってよりも秘書みたいだね(^◇^)笑」と言われ上機嫌(∩´∀`)∩ハートたち (複数ハート)

👆どうですか??秘書っぽく見えますか??(*´ω`*)ぴかぴか (新しい)

私は写真を撮りながら、会場の隅っこでお客様と一緒にセミナーを聴いてました

セミナー前には控室に通されましたが、加藤社長リラックスしすぎてまして、カメラを向けるとおどけてくれました(〃艸〃)

な、なんじゃこりゃー! ※なにもトラブル起きてません((´∀`*))

でも、セミナーが始まったらさすが社長、シャキッと講演を始めてました。

私はというと…セミナー中、基本的に会場の端っこの方に立ちながら、時々、会場風景をパシャパシャと写真撮ったりしてました!

たまに撮られたり…((´∀`))

ただ、1時間半のセミナーを立ってるだけじゃなく、参加者してくださった方々に交じって聞き入っちゃいました(´゚д゚`)ひらめき

マイホームを買う前に知っておきたい「7の質問」…全問不正解とか( ;∀;)

聞いてみて、過去に自分がマイホーム購入を考えたときのことと照らし合わせて聞いていたら「それを最初に知っていたらもっと考え方が違っていたのかも(。-_-。)」というようなことばかりでした。

例えばセミナーの中でも、マイホームを買う前に知っておきたい「7の質問」という項目があったんですけれど…

 □YES か□NOで答えていくのですが…

  • マイホーム購入は、インターネットで物件探しから始めるものだ
  • 物件情報は、大手の不動産会社が一番持っている
  • 不動産屋が押し売りする最大の理由は、金額が大きくて儲かるからだ
  • 訪問した仲介業者は、もちろん買主である私の味方だ
  • マイホーム購入は一生に一度だから、自分好みに家を買うものだ
  • 新築を買えない人が、妥協して中古物件を買っている
  • マイホーム予算の決め方は、年収×5~7倍程度で考えれば安心だ

心の中で答えてみた結果は…見事に全部外れました(∩´∀`)∩失恋あせあせ (飛び散る汗)

ひとつひとつ聞いていくとなるほどな~と思うのですが、マイホームを買うとなると不動産業界の事までいちいち調べられないし、取引構造とかどうやって調べたらいいかもわからないし…

でも、不動産取引をする「前」に知らないと、買ってから後悔しては遅すぎるし、「知る」ことって大切だな~と今さらながらに思いました(`・ω・´)

※答えが知りたい方はこちらをチェックですよ!

なんとなく動き始めて、不動産業者の言いなりになって、将来的に不幸な取引に…

実際のところ不動産の仕組みなんてよくわからないし誰に聞いたらいいかもわからないから、“なんとなく”動き始めるしかないし…

わからないからこそ不動産会社の人が言うことを「そういうものなのかな…」と不安は残しつつも鵜吞みにして“なんとなく”契約していくしかないと私も思っていたし、大概の人がそうだと思います!

物件についても、やっぱり“引っ越してからの日々の生活”だけをまず初めに考えるから、たとえそれが資産性の低い物件だとしても『そんなことは関係ない!今のわたしたちにはこの家が合ってる!!この家で一生暮らしていく!!』と購入を検討しがちですよね。

でも、資産性の高い住宅を選べば住宅ローンだけに追われる一生ではなく、何度でも住み替えることができるんだということを知れました。

そしたらマイホーム購入に抱いていたイメージが片っ端から崩れていって、2年前に購入を考えていた時のあれはなんだったんだろう(´・ω・`)exclamation and question台風台風と複雑な気持ちになりました。(p_-)笑

住み替えれば、戸建てにもマンションにも両方住むというライフスタイルができる

マイホーム購入を検討していたときに、ふと思ったことがあったんですひらめき

「新築戸建てがいい!!!…けど、老後階段きついからマンションの方がいいのかな?どっちも住めたらいいのに(´・_・`)。。」と目double exclamation

そのときはそんなうまい話ありえないと思って冗談交じりで言っていましたが、きちんと資産性の高い物件を購入すれば、のちのち売って暮らしやすい物件に住み替えることも全然可能ってことですよね(・∀・)ぴかぴか (新しい)

住宅選びがライフスタイルも買えるほどインパクトがあるっていうのは驚きでもあり、だからこそ慎重に検討しなければならないんだって思えました。

セミナーに参加してみて、他にも感じたことがあるのですが…長くなってしまうので、小分けにして素人目線で感じたことを素直に書きだしていこうかなと思ってます(´っ・ω・)っひらめき

ではまた(/・ω・)/ダッシュ (走り出すさま)ダッシュ (走り出すさま)ダッシュ (走り出すさま)

【おまけ】今回も加藤さん・永易さんリレー!そして新たなキャラクター(´∀`*)

前回のベストプロセミナーと同じく、今回も加藤社長⇒永易専務のリレーセミナーでした!

加藤さんが買い方をぶわーーーって語って、その後、来場者プレゼントやSelFin(セルフィン)の使い方など、セミナー後にも役立つ情報を永易さんが伝えるって役割分担。二人ともパワフルで濃密な90分セミナーでした~( ・`д・´)

さて、西野さんがレポートした前回のベストプロセミナーのコラムを読んでいたので、当日、ホントにドラえもんとのび太ぇ…だと思ってたらキャラクター増えてるし!!!

なにこの仲良しペンギン!可愛すぎる…(*´ω`*)前から思いっきり抱きしめたい!!!(*´з`)…というか、横の「青」ってなんだろ…

🐧<いい話聞いたね~ 🐧<ね~

ということで、今回も新たな出会いがあったセミナーでした!

ベストプロセミナーを逃してしまった…という方、ミトミでは定期セミナーをやってますのでぜひご予約くださいね!お待ちしてますよ!( `ー´)ノ

 

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